Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej, zielonej części miejscowości Zborowskie Brzegi, przy ul. Wczasowej, gm. Ciasna, powiat lubliniecki.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu blisko natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą zachować możliwość budowy domu całorocznego.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1592 m², na której znajduje się klimatyczny murowany, całoroczny domek letniskowy z drewnianą dobudówką i dużym tarasem, a także starszy, murowany budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki.

DOMEK LETNISKOWY GOTOWE MIEJSCE DO WYPOCZYNKU
Głównym atutem nieruchomości jest istniejący całoroczny domek letniskowy, który doskonale wpisuje się w leśny i rekreacyjny charakter miejsca.

Budynek składa się z części murowanej oraz drewnianej dobudówki. Został zaprojektowany z myślą o wypoczynku i kontakcie z naturą. Przed domkiem znajduje się przestronny drewniany taras, idealny na poranną kawę, rodzinne śniadania czy wieczorne spotkania przy grillu.

Część użytkowa domku obejmuje m.in.:
pokój ogólny z kuchnią,
łazienkę,
przedsionek,
o łącznej powierzchni użytkowej około 46,43 m².

Domek posiada instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (woda ze studni) oraz ogrzewanie kominkowe. Na działce znajduje się również istniejące przyłącze elektryczne, nowe przyłącze wody oraz rozwiązanie kanalizacyjne ze zbiornikiem o pojemności 1000 l.

DZIAŁKA 1592 M² PRYWATNOŚĆ, ZIELEŃ I NATURA

Tutaj nie kupujesz tylko metrów kwadratowych.
Kupujesz przestrzeń.

Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania. To przestrzeń, w której można stworzyć własny ogród, strefę relaksu, miejsce zabaw dla dzieci, warzywnik czy dodatkową infrastrukturę rekreacyjną.

Działka jest otoczona zielenią i drzewami, a jej charakter zapewnia poczucie prywatności i wyjątkowy kontakt z naturą. Działka otoczona lasem, w obszarze Natura 2000.
Na posesji znajduje się także praktyczna przestrzeń do przechowywania drewna, harmonijnie wpisująca się w leśny charakter nieruchomości.

DUŻY POTENCJAŁ POD BUDOWĘ DOMU CAŁOROCZNEGO

Niezwykle istotnym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie MNR teren mieszkaniowo-zagrodowy.

Na działce znajduje się istniejący starszy budynek mieszkalny, przeznaczony do rozbiórki. Dzięki zachowaniu istniejącej zabudowy istnieje możliwość wykorzystania działki pod budowę domu całorocznego. Przed rozpoczęciem inwestycji konieczne będzie oczywiście potwierdzenie aktualnych możliwości zabudowy w obowiązujących dokumentach planistycznych oraz w urzędzie.

Daje to bardzo ciekawą perspektywę: dzisiaj można korzystać z istniejącego domku letniskowego, a w przyszłości stworzyć tutaj własny dom całoroczny.

To znacznie więcej niż zwykła działka rekreacyjna to nieruchomość z potencjałem zarówno wypoczynkowym, jak i inwestycyjnym.

LOKALIZACJA DLA TYCH, KTÓRZY KOCHAJĄ LAS

To lokalizacja dla osób, którym miejski pośpiech już służy.
Tutaj zamiast ruchliwych ulic są drzewa.
Zamiast hałasu śpiew ptaków.
Zamiast betonowej zabudowy zieleń.
Przyjeżdżasz w to miejsce i rozkoszujesz się spokojem, brakiem sąsiadów, hałasu. Odpoczywasz.

Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i spokojnemu wypoczynkowi. To miejsce, w którym można spędzić weekend, wakacje, a z czasem stworzyć swój własny dom i codzienność zdecydowanie bliżej natury.

Zborowskie / Brzegi, ul. Wczasowa, gm. Ciasna to miejsce dla osób, które chcą odpoczywać w otoczeniu przyrody.

Okolica charakteryzuje się dużym udziałem terenów leśnych, licznymi stawami, potokami i terenami zielonymi. Część gminy znajduje się na terenie Parku Krajobrazowego Lasy nad Górną Liswartą , co dodatkowo podkreśla naturalne walory tego regionu.

Jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach gminy Ciasna, zapewniającej dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
działka o powierzchni 1592 m²
malownicze, zielone położenie w otoczeniu lasów
murowany domek letniskowy z drewnianą dobudówką
duży drewniany taras
miejsce idealne do wypoczynku od zaraz
istniejące media
przeznaczenie MNR mieszkaniowo-zagrodowe
możliwość wykorzystania nieruchomości jako miejsca rekreacyjnego oraz z potencjałem pod przyszłą budowę domu całorocznego
starszy budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki
wyjątkowy, leśny klimat i poczucie prywatności

DLA KOGO?

Ta nieruchomość będzie idealna dla osób, które szukają drugiego domu, miejsca na weekendowy wypoczynek lub działki z potencjałem pod przyszły dom całoroczny.

To również ciekawa propozycja dla osób, które nie chcą budować od razu mogą korzystać z istniejącego domku letniskowego i z czasem realizować kolejne etapy zagospodarowania nieruchomości.

Jeżeli marzysz o własnym kawałku zielonego świata, gdzie rano budzi Cię śpiew ptaków, a wieczorem możesz usiąść na tarasie i cieszyć się ciszą ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zborowskie / Brzegi, ul. Wczasowa, gm. Ciasna
Powierzchnia działki: 1592 m²

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Paulina Faron